Rotterdamseweg 144

De woning aan Rotterdamseweg 144 in Zwijndrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 220 m² en het grote perceel van 1680 m². Vrijstaande woningen in Zwijndrecht met dit formaat zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel is niet bekend, dus de energiekosten zijn lastig in te schatten.

De Prinsessenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. Een bewoner noemt het een fijne buurt met goede voorzieningen om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3093 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt oogt toch ruim en groen.

In de directe omgeving vind je diverse supermarkten (Aldi, Jumbo, Albert Heijn) op loopafstand, evenals basisscholen en voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 900 meter afstand. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van de woning.

Het perceel is maar liefst 1680 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Zwijndrecht. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra oprit. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk KC Akkoord (223 m) en Openbare Basisschool Tandem (254 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Sprong en LOKET Walburg College op enkele honderden meters. De buurt is daarmee kindvriendelijk.