Vaesrade, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rozenstraat in Nuth ademt de sfeer van een landelijk leven, met een ruime opzet en een flink perceel. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 499.000 voor 190 m² woonoppervlak en 570 m² grond is dit een aanbod dat aan de hoge kant is, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Beekdaelen.
Vaesrade is een rustige buurt in Nuth, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste woningen koop zijn. De buurt Vaesrade heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de CBS-cijfers.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Kinderen kunnen naar Basisschool de Vlieger, om de hoek op 968 meter, of naar Basisschool De Regenboog, twee straten verder. Voor de middelbare school is het Broeklandcollege op loopafstand. De Aldi en Lidl zijn ook binnen tien minuten fietsen. De gemeente Beekdaelen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een treinstation op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rozenstraat 38, Nuth
Gegevens uit Vaesrade
27 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Rozenstraat 38, Nuth
De woning aan Rozenstraat 38 in Nuth heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 499.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1960 met energielabel G in Vaesrade. De woning heeft 190 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1960 zonder dubbel glas of spouwmuurisolatie. Het is aan te raden om de isolatie te verbeteren, maar dat brengt investeringen met zich mee. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Vaesrade is een rustige, landelijke buurt in Nuth met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, maar er zijn wel supermarkten en scholen binnen een paar kilometer. Het is een geschikte plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar niet voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of stedelijke voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool de Vlieger ligt op 968 meter, Basisschool De Regenboog op 1084 meter, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 1317 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Mgr. Hanssen, op 672 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dit is ongeveer 7 minuten met de fiets of 35 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.
Vaesrade heeft 1005 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 165 eenpersoonshuishoudens, 150 huishoudens met kinderen en 155 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (310 inwoners). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
5 woningen in de buurt Vaesrade
