Vrijstaande woning te koop: Rozentuin 23, Swifterbant

Rozentuin 23

Bloemenbuurt, Dronten

€ 639.500
Buurt Bloemenbuurt, SwifterbantBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 198m²
198m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Swifterbant

Deze vrijstaande woning aan de Rozentuin in Swifterbant ademt ruimte en rust. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 700 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €639.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Dronten voor een breder aanbod.

De Bloemenbuurt: een groene, rustige wijk

De Bloemenbuurt is een rustige woonwijk in Swifterbant, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Bloemenbuurt is een fijne plek om te wonen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op loopafstand (om de hoek), of bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook zijn er basisscholen in de buurt: De Golfslag en De Branding, beide op loopafstand. Het centrum van Swifterbant is dichtbij, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Dronten biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep, Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 639.500
Prijs per m²€ 3.230

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte192 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Perceeloppervlakte700 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1995

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteDronten

Veelgestelde vragen

Over Rozentuin 23, Swifterbant

Is €639.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €639.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een perceel van 700 m² in Swifterbant. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1995. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Swifterbant?

Swifterbant ligt in de gemeente Dronten, in de provincie Flevoland. De dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 700 m². Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B. De woning heeft dus een ruime tuin en voldoende ruimte voor een gezin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Golfslag (491 m) en De Branding (657 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten of Lelystad, op ongeveer 8 km afstand.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

De Bloemenbuurt is een rustige wijk met weinig criminaliteit. In de buurt zijn in totaal 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van supermarkten (Vomar op 657 m, Albert Heijn op 996 m) en basisscholen. Ook een park of plantsoen is op 300 m afstand. Het centrum van Swifterbant met restaurants en bibliotheek is op 1,3 km.

8.1
Bewoners geven Dronten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dronten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
NA Hogendorf
Samenwonend · Appartement
Fijn

Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement

8.5
Yvonne hansen
Alleenwonend · Tussenwoning
De Boeg09-11-2025
Gezelligheid

Fijne buurt om te wonen

6.1
Jacintha
Overig · Tussenwoning
Oud-Dronten11-08-2025
Een stille buurt

Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.

8.5
Schrekker
Samenwonend · Tussenwoning
Normaal

Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.

9.4
Julia Bobeldijk
Gezin · 2-onder-1-kap
Bremerpark07-08-2025
Leuke, gezellige groene buurt

Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,

8.8
Robert van inge
Alleenwonend · Vrijstaand huis
De Kruidentuin27-07-2025
Geweldig

EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD

6.8
X.w
Gezin · Boerderij
Buitengebied Dronten
07-05-2025
Is gezellig maar ligt veraf

Prima

7.3
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
De Munten30-04-2025
Niet mijn buurt, voel mij hier niet thuis.

Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.

Statistieken van Dronten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,0k0-15
5,9k15-25
11k25-45
12k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen32%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland79%
Europa8%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €404.865€354.654
Koop per m² €3.931
Huurprijs €1.509 p/m€1.509 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²16%
90-119 m²28%
120-159 m²25%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
1945-19707%
1970-199035%
1990-201020%
Na 201038%
Energielabels
A+15%
A37%
B17%
C24%
D5%
E1%

Locatie en voorzieningen

Rozentuin 23, Swifterbant

Vomar
Zuidsingel 32 A
657m
Albert Heijn
De Poort 10
996m
Albert Heijn
Beursstraat 12
4590m
Aldi
Schans 51
6464m
Jumbo
De Binnenloop 10
6588m
Albert Heijn
Kop van Het Ruim 1
6622m
Vomar
De Kajuit 1-9
6660m
Jumbo
Wardhof 8
7700m
SPAR express
Rijksweg A6
8241m
SPAR
Ring 86
10514m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202217 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Gem. hoogste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand137 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming276 cm
Waterdiepte worst-case276 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozentuin 23, Swifterbant
Bekijk