Rubenslaan 18

De woning aan Rubenslaan 18 in Lopik heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 78% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€508.600). Dat komt doordat deze woning met 284 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 119 m². In Lopik-Dorp zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met een mediaanprijs van €450.000. Voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs marktconform, al is het aan de hoge kant.

Lopik-Dorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen het groen en water in de omgeving. De buurt heeft een gemiddelde score van 8. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. De saamhorigheid is minder dan vroeger, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, de rest heeft een lager label. Je kunt dus rekenen op normale stookkosten, zonder extreme verrassingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool Jan Bunnik (137 m) en De Nieuwe Wiel (596 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 946 m. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn binnen 600 m te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17 km afstand. De buurt is vooral gericht op autobezitters. De omgevingsadressendichtheid is laag (705), wat past bij het landelijke karakter.

Dit is een vrijstaande woning uit 2008 met 284 m² woonoppervlak en een perceel van 581 m². Het is een ruim huis, geschikt voor een gezin dat veel binnen- en buitenruimte zoekt. De woning heeft energielabel B en ligt in een rustige buurt.