Banninghof, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ruurloseweg in Groenlo ademt ruimte en rust. Met 546 m² woonoppervlak en een perceel van 1093 m² is er volop plek voor een gezin of wie van royale vertrekken houdt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €2.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Oost Gelre om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning ligt in de buurt Banninghof, een rustige woonwijk in Groenlo. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Prima buurt, iedereen is alleen wel heel erg op zichzelf. Je kent elkaar niet echt, en daar heeft niemand echt behoefte aan. Dit vind ik wel jammer." De buurt telt zo'n 1275 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je je eigen leven leidt, maar de rust wordt gewaardeerd.
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi of Jumbo, beide om de hoek op zo'n 700 meter. Voor de kinderen is Basisschool De Hoeksteen twee straten verder (304 meter) en Basisschool De Ni-je Veste op loopafstand (527 meter). Ook de middelbare school Marianum is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur (0,3 km). De gemeente Oost Gelre biedt een landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lichtenvoorde aangeboden.
Details van deze woning
Ruurloseweg 57, Groenlo
Voldoende · 1 bewoner
Prima buurt, iedereen is alleen wel heel erg op zichzelf. Je kent elkaar niet echt, en daar heeft niemand echt behoefte aan. Dit vind ik wel jammer
Gegevens uit Banninghof
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Ruurloseweg 57, Groenlo
De woning aan Ruurloseweg 57 in Groenlo heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.375.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 546 m² met een perceel van 1093 m² en energielabel A. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze staat. Het is een woning voor een specifieke doelgroep die ruimte en luxe zoekt.
Banninghof is een rustige woonwijk in Groenlo. Uit een bewonersreview blijkt dat de sfeer wat afstandelijk is: mensen zijn op zichzelf en er is weinig contact. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het goed te doen, maar je bent wel afhankelijk van een auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Hoeksteen (304 meter), Basisschool De Ni-je Veste (527 meter) en Basisschool Sint Willibrordus (600 meter). Voor voortgezet onderwijs is Marianum op 1,1 kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
Een woning uit 1978 kan wat onderhoud vergen aan installaties en schil, maar met energielabel A is de isolatie en verwarming al goed geregeld. Denk aan periodiek schilderwerk en dakonderhoud. Laat een bouwtechnische keuring doen om de exacte staat te weten.
De buurt Banninghof heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 923 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving. Rust en ruimte staan hier voorop.
3 woningen in de buurt Banninghof
