Schapenweg

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.900) en de mediaan van €462.500. Het is aan de hoge kant, maar vrijstaande woningen zijn schaars in Westerhaar-West. De prijs per m² is ongeveer €3.519, terwijl het buurtgemiddelde €2.740 per m² is. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw wensen.

Westerhaar-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en ruime percelen. Bewoners waarderen de sociale samenhang en voorzieningen, al wordt afval opruimen soms als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Fontein (938 m) en Openbare Basisschool Blokstoeke (980 m). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (692 m). Andere supermarkten zoals Aldi en PLUS zijn op 3,5-4 km afstand. Het treinstation ligt op 4,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.

Een bouwjaar van 1959 betekent dat de woning waarschijnlijk toe is aan modernisering, zoals isolatie, elektra en leidingen. Het energielabel E bevestigt dat. Houd rekening met kosten voor verduurzaming, zoals dubbel glas of een nieuwe cv-ketel. De exacte staat is niet bekend, dus een bouwtechnische keuring is aan te raden.

In Westerhaar-West staan woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar vrijstaande woningen is hoog, dus wees er snel bij als je interesse hebt.