Schelpweg 52

De woning aan Schelpweg 52 in Strijen heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€475.200) en ook boven de mediaan van het huidige koopaanbod (€585.000). Het perceel van 960 m² is echter uitzonderlijk groot voor Strijen, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en je eigen wensen.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ruimte, maar noemen ook een gesloten cultuur en afval op straat als minpunten. Het is een prima omgeving voor gezinnen, met scholen en supermarkten op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1953, maar in de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A of B). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger huis.

Het perceel is 960 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning in Strijen. De woning zelf heeft 166 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Meerwaarde (853 m) en CBS De Parel (1149 m). Supermarkten Albert Heijn en Lidl zitten op ongeveer 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

In de buurt zijn 108 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 7000, dus het valt mee. Een bewoner noemt wel een gevaarlijke weg waar hard wordt gereden. Verder is het een rustige buurt.