Schoolstraatje 2A

De woning aan Schoolstraatje 2A in Velp (Nb) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een vrijstaand huis met 393 m² woonoppervlak en een perceel van 3880 m² in een rustige buurt. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de prijs mede rechtvaardigt. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio.

Oud Velp is een rustige buurt in Land van Cuijk. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De buurt is goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die op loop- of fietsafstand liggen.

Een huis uit 1910 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op korte afstand. Basisschool De Raamdonk ligt op 1,1 km, Basisschool De Sprankel op 1,7 km en Basisschool Hartenaas op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs is het Merletcollege in Grave op 1,7 km afstand.

Oud Velp is een veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 5 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je kunt rekenen op een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat.