Sint Nikolaasstraat 5

De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte (256 m²), het grote perceel (950 m²) en het bouwjaar 2012 is het marktconform voor een vrijstaande woning in Helvoirt. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Helvoirt ligt in de gemeente Vught, met goede autoverbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (513), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Aldi en PLUS supermarkt liggen op loopafstand (respectievelijk 342 en 451 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Dr Landman op 700 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park moet je iets verder reizen.

Helvoirt is een rustig dorp met een dorps karakter. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn relatief veel eengezinswoningen (85%). Het aantal misdrijven is laag (64 per jaar), wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.

Het perceel is 950 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin, eventueel een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De woning is vrijstaand, dus je hebt privacy en mogelijkheden voor uitbreiding, mits vergunningen.

Verwacht wordt dat de stookkosten relatief laag zijn, maar exacte cijfers zijn niet bekend.