Sint Vitusstraat 9

De woning aan Sint Vitusstraat 9 in Well (Li) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent hoge stookkosten. De woning is wel ruim met 138 m² en een perceel van 502 m². Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat isolatie en verwarming waarschijnlijk aan vervanging toe zijn. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.

Well-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals een basisschool en huisarts zijn op loopafstand, maar voor boodschappen moet je een stukje rijden.

Ja, de Vitusschool (basisonderwijs) ligt op 182 meter afstand, dus om de hoek. Ook Basisschool De Peddepoel en Basisschool Sint Anna zijn binnen vijf kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 12,5 kilometer verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 10-15 minuten. Er is geen treinstation in Well zelf, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het is aannemelijk dat er de nodige renovaties nodig zijn, zoals nieuwe beglazing, cv-ketel of dakisolatie.