Slotlaan 34

De woning aan Slotlaan 34 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterhout, maar het formaat (365 m² woonoppervlak, 1380 m² perceel) is uitzonderlijk. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Het energielabel G kan de maandlasten verhogen, dus houd daar rekening mee. Een taxatie kan uitwijzen of de prijs marktconform is.

De woning ligt in Slotjes-West, een rustige buurt in Oosterhout. Het treinstation is 8,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto, en voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Jumbo of Albert Heijn.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool St. Jan, Kbs Helder Camara en Kindcentrum de Achthoek liggen allemaal binnen 4 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,5 km afstand.

Slotjes-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,75 en noemen het veilig en vertrouwd, al is er wel overlast van fatbikers in het Lukwelpark. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het perceel is 1380 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Oosterhout. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 365 m². De tuin biedt veel mogelijkheden voor een zwembad, speeltoestellen of een moestuin.