Verkocht onder voorbehoud
Het Hungeling, Brummen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Soerense Zand Noord 18 in Eerbeek ademt rust en ruimte. Met 295 m² woonoppervlak en een perceel van 1895 m² is het een plek waar je echt tot jezelf kunt komen. Het huis uit 1997 heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Brummen.
De woning ligt in de buurt Het Hungeling, een rustige woonwijk in Eerbeek. De buurt telt 265 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (536 m) of de Jumbo (782 m). Voor de kinderen is Dalton Kindcentrum Wereldwijs (664 m) of RK Basisschool C. van Leeuwen (890 m) dichtbij. De gemeente Brummen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 m en een park op 900 m lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soerense Zand Noord 18, Eerbeek
Gegevens uit Het Hungeling
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Soerense Zand Noord 18, Eerbeek
De woning aan Soerense Zand Noord 18 in Eerbeek heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Eerbeek. Het perceel van 1895 m² en het energielabel A++ zijn bijzonder, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in een rustige buurt in Eerbeek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, zoals de PLUS op 536 m. De auto is handig voor verder weg, maar de omgeving is goed te doen zonder.
Een woning uit 1997 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak, fundering of installaties is doorgaans nog niet nodig. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Wel is het verstandig om het onderhoud van het grote perceel (1895 m²) mee te rekenen, zoals tuinonderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum Wereldwijs ligt op 664 m, RK Basisschool C. van Leeuwen op 890 m en CBS De Enk op 917 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,8 km afstand.
De buurt is erg veilig. In de CBS-data staan slechts 5 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners, waar de sociale controle hoog is.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
4 woningen in de buurt Het Hungeling
