Vrijstaande woning te koop: Spade 43, Wieringerwerf
Verkocht onder voorbehoud

Spade 43

Oosterterp en Zuiderpark, Hollands Kroon

€ 795.000
Buurt Oosterterp en Zuiderpark, WieringerwerfBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 198m²
198m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met weids uitzicht

Deze vrijstaande woning aan de Spade in Wieringerwerf voelt als een thuis met een prachtig uitzicht over weilanden. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 673 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €795.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Hollands Kroon.

De buurt Oosterterp en Zuiderpark

De buurt Oosterterp en Zuiderpark is een fijne plek om te wonen, met aardige mensen en veel sportactiviteiten in de buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Albert Heijn of Lidl, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Don Bosco en de Opb RSG Wiringherlant voor voortgezet onderwijs liggen om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MWW Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 oktober 2025

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 4.015

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte163 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Perceeloppervlakte673 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Veelgestelde vragen

Over Spade 43, Wieringerwerf

Is €795.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een perceel van 673 m² in Wieringerwerf. Het energielabel A en het bouwjaar 1998 maken de woning zuinig en onderhoudsarm. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Oosterterp en Zuiderpark om in te wonen?

De buurt wordt beoordeeld met een 8,38. Bewoners waarderen de rust, het uitzicht over weilanden en de sportactiviteiten. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen, gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 601, wat zorgt voor een landelijk gevoel.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij Aldi, Albert Heijn of Lidl, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals Don Bosco en de Opb RSG Wiringherlant voor voortgezet onderwijs zijn om de hoek. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 18,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het bouwjaar 1998 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.

Is er veel criminaliteit in de buurt?

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 14, wat laag is. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de rustige, landelijke ligging. Er zijn geen specifieke cijfers over de straat zelf.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 673 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een ruime tuin rondom. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.

7.7
Bewoners geven Hollands Kroon een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hollands Kroon

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Sabrina Tuinenburg
Gezin · Tussenwoning
Gezellig, mooie buurt.

Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.

7.8
Giel
Gezin · Vrijstaand huis
Klein maar fijn

Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek

8.4
Sven
Gezin · 2-onder-1-kap
Thuis

Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.

7.9
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

7.8
Caitlin
Samenwonend · Vrijstaand huis
Waar geleden

W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.

7.4
AD
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks

7.8
Patsy
Samenwonend · Appartement
Kleine Sluis08-12-2024
Prima buurt

Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt

9.0
Sascha
Gezin · 2-onder-1-kap
Elshof Zuid08-12-2024
Rustig en goed voor gezinnen

Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.

Statistieken van Hollands Kroon

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,8k15-25
11k25-45
14k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa9%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €490.211€485.067
Koop per m² €3.327
Huurprijs €1.312 p/m€1.312 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²35%
120-159 m²27%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-19708%
1970-199041%
1990-201032%
Na 201013%
Energielabels
A+9%
A26%
B17%
C23%
D8%
E8%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Spade 43, Wieringerwerf

Aldi
Schipperskade 3
701m
Albert Heijn
Terpstraat 21
737m
Lidl
Terpstraat 29
757m
Dekamarkt
Brugstraat 43
4985m
Dekamarkt
Hoofdstraat 37
7961m
Aldi
Hoofdstraat 4
8130m
Dekamarkt
Havenweg 12
9096m
SPAR
Nieuwstraat 49-51
9859m
Aldi
Randweg 17
10181m
Albert Heijn
Overleek 1
10250m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving39 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming353 cm
Waterdiepte worst-case437 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt59,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpade 43, Wieringerwerf
Bekijk