Vrijstaande woning te koop: Spieakker 4, Prinsenbeek
KopenBredaVrijstaande woningenSpieakker 4

Spieakker 4

Prinsenbeek, Breda

€ 949.000
Buurt Prinsenbeek, PrinsenbeekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 395m²
139% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Prinsenbeek

Deze vrijstaande woning aan de Spieakker 4 in Prinsenbeek ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 395 m² op een perceel van 1240 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 2000 betekent dat de woning relatief modern is. De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Breda, maar dat past bij de royale afmetingen.

Prinsenbeek: een groene, vertrouwde buurt

Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen Breda, met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,11. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer over de buurt vind je op de pagina over Prinsenbeek.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op loopafstand) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Jumbo is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als Montessori +, locatie Prinsenbeek (naast de deur) of Kbs De Griffioen (vijf minuten lopen). De omgeving biedt verder parken en een restaurant op loopafstand. De gemeente Breda zorgt voor goede voorzieningen in de regio.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hornman Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 949.000
Prijs per m²€ 2.403
Woonoppervlakte395m²
Perceeloppervlakte1240m²
Bouwjaar2000
BuurtPrinsenbeek
WijkPrinsenbeek
GemeenteBreda

Locatie

Spieakker 4, Prinsenbeek

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

7.1
Rob Tieken
10-09-2025
Jong en oud rond het plein

Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.

8.6
Francis
22-12-2024
Gezellige buurt

Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !

8.6
Lobke
15-09-2024
Topp

Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!

Buurt statistieken

Gegevens uit Prinsenbeek

Inwoners11.435
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Prinsenbeek

Woningvoorraad4.921
Gem. WOZ-waarde€ 455.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Lidl
Groenstraat 25
825m
Albert Heijn
Beeksestraat 55
971m
Jumbo
Markt 14
1001m

Scholen

34 binnen 5 km

Montessori +, locatie Prinsenbeek
Basisonderwijs · 248 leerlingen
245m
Kbs De Griffioen
Basisonderwijs · 464 leerlingen
518m
Kindcentrum De Horizon
Basisonderwijs · 437 leerlingen
693m

Veelgestelde vragen

Over Spieakker 4, Prinsenbeek

Is de prijs van €949.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.250), maar de woning is met 395 m² ook 139% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² is ongeveer €2.403, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.615 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de enorme oppervlakte.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat voor energielabel heeft deze woning?

In de buurt heeft 45% van de woningen label A, 30% label B, 20% label C en 5% label D of lager. Het is dus aannemelijk dat deze woning uit 2000 een goed label heeft, maar check dit bij de makelaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori +, locatie Prinsenbeek ligt op 245 meter (naast de deur), Kbs De Griffioen op 518 meter (vijf minuten lopen) en Kindcentrum De Horizon op 693 meter. Ook voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand te vinden.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 336 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 11.435, dus het aantal per inwoner is relatief laag. Bewoners geven in reviews aan dat het veilig is: "we letten op elkaar" en "kinderen kunnen makkelijk buiten spelen."

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is redelijk actief, met 58 verkochte woningen in de buurt.

Hornman Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Prinsenbeek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk