Spieghellaan 2

De woning aan Spieghellaan 2 in Hilversum heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.106.464). Dat is fors, maar de woning is met 281 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m². Het is een vrijstaande woning uit 1902 met energielabel D, wat invloed heeft op de stookkosten. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf moet beoordelen.

Boomberg is een rustige, veilige buurt met veel groen. Bewoners geven het een 8,19 en noemen het 'vertrouwd' en 'veilig'. Er wonen relatief veel 65-plussers (29%) en eenpersoonshuishoudens (22%). De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen (64%) en veel woningen van voor 1945. Het is een gewilde wijk voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het geen zuinige woning is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1902. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 310 m, Dirk op 565 m en Albert Heijn op 662 m. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (344 m) en basisschool De Groen van Prinsterer (662 m). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.

Het treinstation van Hilversum ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.

In de buurt Boomberg stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.