Spinwiefien 13

De woning aan Spinwiefien 13 in Zuidwolde heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €839.500 is aan de hoge kant, maar gezien de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en de ruime oppervlakte van 186 m² is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden. Het perceel van 461 m² biedt bovendien veel buitenruimte.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, doordat de woning goed geïsoleerd is en vaak gebruikmaakt van duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Dit label is zeldzaam en geeft een groot wooncomfort.

Het is een landelijke buurt met veel rust en ruimte. De omgevingsadressendichtheid is laag (229 adressen per km²), wat past bij een niet-stedelijk gebied. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 76% uit eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC De Bosrand (4,3 km) en KC Het Veldboeket (4,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Zuidwolde of omliggende plaatsen, op ongeveer 8,3 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 1,9 km.

De woning ligt in een landelijk gebied, dus je bent afhankelijk van de auto voor de meeste reizen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,4 km afstand. Wel zijn er supermarkten en een restaurant op loopafstand, en de natuur is vlakbij.

De PLUS-supermarkt is op 1,1 km, de Jumbo en Aldi op 1,5 km. Een restaurant vind je op 1,2 km en een park op 1,7 km. Huisarts en bibliotheek zijn op 2,2-2,4 km. Het is dus goed mogelijk om dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen te voet of met de fiets te bereiken.