Verkocht onder voorbehoud
Elzenpas, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 staat op een ruim perceel van 920 m², midden in een rustige buurt van Tiel. Met 171 m² woonoppervlak biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Tiel.
De woning ligt in de buurt Elzenpas, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel eengezinswoningen.
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Johannesschool Vrije School Tiel (twee straten verder) en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert (vijf minuten lopen). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Beusichem Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sportparklaan 19, Tiel
Gegevens uit Elzenpas
10 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Sportparklaan 19, Tiel
De woning aan Sportparklaan 19 in Tiel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1930 met een groot perceel in Tiel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en oppervlakte. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime kavel en de rustige ligging.
Energielabel F betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is gebruikelijk dat oudere woningen uit 1930 minder goed geïsoleerd zijn. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of duurzame maatregelen, maar dat is een persoonlijke keuze.
Het perceel is 920 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1930 is, dus er kunnen beperkingen zijn qua uitbreiding. Check de bestemmingsplan bij de gemeente.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johannesschool Vrije School Tiel ligt op 408 meter, de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 475 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs De Wissel op 212 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel, op 2 km afstand.
Het treinstation van Tiel ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en andere steden.
Elzenpas is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningen). Er wonen relatief veel ouderen (34% is 65+), maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (96 misdrijven per jaar) en een park op 300 meter afstand.
6 woningen in de buurt Elzenpas
