St. Wilbertstraat 20

De woning aan St. Wilbertstraat 20 in Demen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 155 m² met een perceel van 742 m² in Demen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk kosten zijn voor verduurzaming. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is.

Demen ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation bevindt zich op 5 km afstand, vanwaar je naar Oss en Nijmegen kunt reizen.

Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning met energielabel D kunnen de energiekosten hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.

Demen is een rustig dorp met 175 inwoners, veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (2 misdrijven). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Basisschool De Baptist (1,1 km), Bs De Vier Heemskinderen (1,3 km) en Basisschool De Bogaard (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 9,6 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om te verduurzamen met isolatie of zonnepanelen.