Verspreide huizen Helwijk, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stadsedijk 61 ligt in het buitengebied van Oudemolen, een dorp in de gemeente Moerdijk. Het huis ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning met een flink perceel. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 1467 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Moerdijk.
De buurt Verspreide huizen Helwijk is een rustig buitengebied met 265 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (60%) en een kwart bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De bevolking is relatief oud: bijna de helft is 45 tot 65 jaar. Het is een echte koopwijk: 95% van de woningen is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een paar minuten rijden. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier te bereiken. Basisscholen zoals de Fijne Aarde en Openbare Basisschool De Springplank liggen op fietsafstand. Het treinstation is 15 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op een paar kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Stadsedijk 61, Oudemolen
Gegevens uit Verspreide huizen Helwijk
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Stadsedijk 61, Oudemolen
De woning aan Stadsedijk 61 in Oudemolen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1467 m² en de schaarste aan vrijstaande woningen in de regio is het marktconform. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.
Oudemolen ligt in het buitengebied van Moerdijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto.
Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel of elektra. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals de Fijne Aarde (2,3 km) en Openbare Basisschool De Springplank (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal of Breda, op 14 km afstand.
Het perceel is 1467 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor een schuur, moestuin of uitbouw. Check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente Moerdijk.
Het is een rustig buitengebied met veel koopwoningen (95%). De bevolking is gemiddeld ouder, met veel huishoudens zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus je hebt een auto nodig.
3 woningen in de buurt Verspreide huizen Helwijk
-11752353.webp)
-068adb16.webp)
