Vrijstaande woning te koop: Stationsstraat 1, Hooghalen
Niet meer online

Stationsstraat 1

Hooghalen, Midden-Drenthe

Niet meer online
Buurt Hooghalen, HooghalenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 419m²
419m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Coop op 266m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een ruim perceel in Hooghalen

Deze vrijstaande woning aan de Stationsstraat in Hooghalen heeft een oppervlakte van 419 m² en een perceel van maar liefst 3440 m². Het bouwjaar is 1948. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €150.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in de regio. Bekijk ook vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.

Hooghalen: een rustig dorp in Drenthe

Hooghalen is een klein dorp met ongeveer 875 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (79%). Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. Meer over de buurt Hooghalen.

Dagelijks leven in de Stationsstraat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek ligt op 266 meter. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: IKC De Bosvlinder op 393 meter en IKC 't Hieker Nust op 4 kilometer. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (400 meter). De omgeving is rustig en groen, ideaal om te wandelen of fietsen. Lees meer over de gemeente Midden-Drenthe.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Makelaardij Het Raadhuis op Pararius aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds6 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 150.000
Prijs per m²€ 358

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte38 m²
ObjectoppervlakteKadaster419 m²
Perceeloppervlakte3.440 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1948

Ligging

BuurtHooghalen

Veelgestelde vragen

Over Stationsstraat 1, Hooghalen

Is €150.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 419 m² met een perceel van 3440 m² in Hooghalen is €150.000 een scherpe prijs. Het bouwjaar is 1948, dus er kan onderhoud nodig zijn. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 3440 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of andere buitenruimte.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een oppervlakte van 419 m². Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning.

Uit welk jaar komt de woning?

De woning is gebouwd in 1948. Dat betekent dat het een oudere woning is, die mogelijk karakteristieke elementen heeft, maar ook dat er rekening gehouden moet worden met onderhoud.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

ERA Makelaardij Het Raadhuis heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €454.649€393.033
Koop per m² €3.169
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197012%
1970-199022%
1990-201042%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Stationsstraat 1, Hooghalen

Coop
Hoofdstraat 18
266m
Albert Heijn
Weversstraat 3
6669m
Poiesz
Reigerlaan 15
6675m
Aldi
Ventweg Zuid 1
6919m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
6939m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
7278m
Poiesz
Het Sticht 3
7281m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
7410m
Poiesz
Schoolstraat 10
7962m
Albert Heijn
Bremstraat 9
8219m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202357 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1948
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Gem. hoogste grondwaterstand115 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStationsstraat 1, Hooghalen
Bekijk