Stationsweg 3

De woning aan Stationsweg 3 in Wezep heeft energielabel G.

De vraagprijs van €400.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€626.333). De woning heeft een energielabel G, wat duidt op hoge stookkosten. Het bouwjaar 1910 en het ruime perceel van 698 m² zijn uniek. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de kosten voor verduurzaming.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, kan het comfort verhogen en de kosten verlagen.

De woning heeft een oppervlakte van 131 m² en een perceel van 698 m². Dat is een ruime tuin voor een vrijstaand huis in Wezep-Centrum. Het bouwjaar 1910 betekent dat er mogelijk karakteristieke details zijn, maar ook dat onderhoud nodig kan zijn.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,61. Ze noemen het veilig, goed bereikbaar en netjes. Er worden buurtactiviteiten georganiseerd, zoals een barbecue. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.

Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Aldi, Boni, PLUS, Lidl) en basisscholen, zoals Dalton Kindcentrum De Wereldweide (290 m) en Christelijke Basisschool De Rank (516 m). Het station is op 0,9 km.

In Wezep-Centrum staan momenteel 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €626.333. De mediaanprijs is €599.000. Deze woning is met €400.000 aanzienlijk goedkoper.