Wezep-Centrum, Oldebroek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stationsweg in Wezep ademt sfeer van een andere tijd. Met een bouwjaar van 1910 heeft het pand een eigen uitstraling, midden in een rustige buurt. De woning heeft 131 m² woonoppervlak en staat op een ruim perceel van 698 m². De vraagprijs van €400.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €493.429, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldebroek.
Wezep-Centrum is een levendige buurt waar het dorpse karakter nog voelbaar is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,61. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar en het centrum zit erg dichtbij. De buren zelf hebben een buurt bbq georganiseerd. De straat is schoon en ziet er netjes uit." Een andere bewoner, die er pas kort woont, is "benieuwd wat er nog te ontdekken valt". De buurt telt ruim 4100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Het is een matig stedelijke omgeving, met een buurt Wezep-Centrum waar je boodschappen en basisscholen op loopafstand vindt.
Het dagelijks leven in Wezep-Centrum is gemakkelijk. Om de hoek vind je de Aldi en Boni, en twee straten verder de PLUS en Lidl. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Dalton Kindcentrum De Wereldweide ligt naast de deur, Christelijke Basisschool De Rank op loopafstand, en Christelijke basisschool De Spoorzoeker op tien minuten lopen. Het station van Wezep is om de hoek. De gemeente Oldebroek biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Stationsweg 3, Wezep
Goed · 2 bewoners
De buurt is goed bereikbaar en het centrum zit erg dichtbij. De buren zelf hebben een buurt bbq georganiseerd. De straat is schoon en ziet er netjes uit.
Sinds een paar maanden nieuwe inwoner van dit dorp. Benieuwd wat er nog te ontdekken valt
Gegevens uit Wezep-Centrum
Gegevens uit Wezep-Centrum
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Stationsweg 3, Wezep
De vraagprijs van €400.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.429). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €415.388, dus de vraagprijs is lager dan wat er gemiddeld betaald wordt. Omdat de woning een energielabel G heeft, kun je hoge stookkosten verwachten, wat de lagere prijs kan verklaren.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is uit 1910, maar het label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop voor €400.000, wat onder het gemiddelde ligt, dus de kans is groot dat er snel belangstelling komt.
De woning ligt aan de Stationsweg, om de hoek van het centrum van Wezep. Boodschappen kun je doen bij de Aldi (naast de deur) of Boni (om de hoek). Basisscholen zijn op loopafstand, en het treinstation is op 900 meter. Het is een rustige, goed bereikbare buurt.
Het perceel is 698 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de buurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Wezep-Centrum is 127 m², dus dit perceel is bovengemiddeld groot. Je hebt een ruime tuin.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. De gemiddelde vraagprijs is €493.429, met een range van €319.500 tot €869.000. Deze woning is met €400.000 een van de goedkopere opties.
Bewoners geven de buurt een 7,61. Ze waarderen de bereikbaarheid, het schone straatbeeld en de sociale activiteiten zoals een buurt-bbq. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
6 woningen in de buurt Wezep-Centrum
