Tsjalk 6

De woning aan Tsjalk 6 in Joure heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€488.750), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 4 verkochte woningen en betreft mogelijk andere woningtypes. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.532, wat bij 163 m² neerkomt op €412.716. Deze woning heeft echter een groot perceel (537 m²) en is vrijstaand, wat een hogere prijs rechtvaardigt. Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte en het type woning de meerprijs waard zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen op loop- of fietsafstand zijn, maar voor grotere steden zoals Heerenveen of Leeuwarden moet je reizen.

In de buurt Joure, Centrum bestaat 68% van de woningen uit eengezinswoningen en 55% is koop. De woningvoorraad telt 1.022 woningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (100% van de verkochte woningen in die periode), maar deze woning uit 1987 valt in een latere bouwperiode. Het is een rustige wijk met veel oudere bewoners, maar ook gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wumkesskoalle (445 m) en PCBS It Haskerfjild (568 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km. Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi (784 m), Albert Heijn (801 m) en Lidl (980 m). Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op 500 m afstand.

Het perceel is 537 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een schuur. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 163 m².

Omdat de woning uit 1987 stamt, is het label waarschijnlijk niet het meest zuinig, maar zonder concrete informatie kunnen we hier geen uitspraken over doen. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.