Umefors 8

De woning aan Umefors 8 in Schiedam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Schiedam, maar gezien de ruime oppervlakte (163 m²), het perceel van 279 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform. De woning is uit 2001 en verkeert in goede staat. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Sveafors is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er kindvriendelijk, met veel gezinnen en weinig criminaliteit (4 misdrijven per jaar). De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1376), wat betekent dat het er niet te druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KBS De Vlinder (379 m) en De Violier (419 m). Ook IKC Kethel (793 m) en Obs Het Windas (887 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Internationale Vos op 1,1 km afstand. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of auto ben je er snel. De woning is daardoor vooral geschikt voor mensen die met de auto reizen of thuiswerken.

Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft over het algemeen weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk, onderhoud aan de cv-ketel en eventueel vervangen van keuken of badkamer na verloop van tijd. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie, dus dat scheelt in onderhoudskosten.