Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt, Ommen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1973 staat in een rustige buurt van Ommen, vlak bij het centrum. Met 214 m² woonoppervlak en een perceel van 1080 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar past bij het ruime aanbod in de buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Ommen.
De buurt is een mix van oudere bewoners en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt rustig en groen. De buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt heeft een laag aantal misdrijven (12 per jaar) en een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (773 m) of de Albert Heijn twee straten verder (884 m). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Kardoen zit op 401 m. Het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation van Ommen is op 2,1 km afstand. De gemeente Ommen biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloemendal Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
v.Wassenaar v.Obdamstr. 3, Ommen
Gegevens uit Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt
Gegevens uit Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over v.Wassenaar v.Obdamstr. 3, Ommen
De woning aan v.Wassenaar v.Obdamstr. 3 in Ommen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €849.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€663.800) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€756.667). De mediaan van de te koop staande woningen is €825.000, dus deze woning is aan de bovenkant van de markt geprijsd. Het ruime perceel en de grote woonoppervlakte verklaren deels de hogere prijs.
Het perceel is 1080 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n perceel is er volop ruimte voor een ruime tuin, oprit en eventueel een schuur of garage.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar het is niet extreem.
De buurt is rustig met slechts 12 geregistreerde misdrijven per jaar. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Lidl, Albert Heijn, Aldi, Jumbo) en basisscholen zoals De Kardoen (401 m) en obs Het Palet (1013 m). Het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs is op 1,3 km.
Het treinstation van Ommen ligt op 2,1 km afstand.
Met 214 m² woonoppervlak is deze woning 39% groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². Dat is een aanzienlijk verschil, wat de hogere prijs deels verklaart. Ook het perceel is met 1080 m² ruim boven het gemiddelde.
6 woningen in de wijk Ommen
