Van Stolberglaan 47

De woning aan Van Stolberglaan 47 in Vroomshoop heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €341.500. Dat komt doordat deze woning met 210 m² woonoppervlak veel groter is dan gemiddeld in Vroomshoop-West (138 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1968. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 60% label C heeft. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Vroomshoop-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt krijgt van bewoners een 8,0 en wordt omschreven als 'leuke gezellige buurt'. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1945 en 1990. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (573 m), Lidl (653 m) en PLUS (693 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Nieuwoord op 445 m en Openbare Basisschool De Schakel op 614 m. Voortgezet onderwijs is er bij CSG Het Noordik op 398 m. Het treinstation van Vroomshoop ligt op 1,3 km.

In Vroomshoop-West stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De vraagprijs van deze woning is hoger dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.

Het perceel is 661 m² groot. Dat biedt ruimte voor een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1968 is er vaak een voor- en achtertuin.