Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Varelsebeek 4 in Biddinghuizen is een moderne nieuwbouwwoning uit 2022. Met een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van 753 m² biedt het veel ruimte. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Dronten ligt lager.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Biddinghuizen, een landelijke omgeving met 1.530 inwoners. De buurt is rustig en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (77%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op een kilometer afstand, of bij de Lidl en Dirk op zo'n vier kilometer. Er zijn verschillende basisscholen in de omgeving, zoals Christelijke Basisschool DOK 19 (4,1 km) en CBS De Parel (4,4 km). Het is een rustige omgeving waar je voorzieningen wel moet bereizen. De gemeente Dronten biedt verder nog meer opties.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WOLTJER makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Varelsebeek 4, Biddinghuizen
Gegevens uit Buitengebied Biddinghuizen
Gegevens uit Buitengebied Biddinghuizen
7 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Varelsebeek 4, Biddinghuizen
De woning aan Varelsebeek 4 in Biddinghuizen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €700.000 ligt aanzienlijk boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€315.058) en ook boven de mediaan (€248.500). De woning is echter veel groter dan gemiddeld (208 m² vs 116 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++). In de buurt zijn woningen verkocht tot €1.150.000, dus voor een vrijstaande woning van deze omvang is de prijs marktconform.
De woning ligt in het buitengebied van Biddinghuizen, een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel. De omgevingsadressendichtheid is laag (126 adressen per km²), wat past bij een rustige, landelijke ligging.
De woning is nieuwbouw uit 2022, dus het onderhoud is minimaal. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en hebben nog een lange levensduur. Het energielabel A+++ betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te verwachten.
Binnen 5 km zijn er 7 scholen, waaronder Christelijke Basisschool DOK 19 (4,1 km), CBS De Parel (4,4 km) en Basisschool Het Talent (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 9,4 km afstand. Het is dus een omgeving waar je voor schoolvervoer afhankelijk bent van de auto of fiets.
In de buurt Buitengebied Biddinghuizen zijn in de laatste periode 211 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een relatief laag aantal voor een buitengebied. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat vaak samengaat met minder criminaliteit.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met een lage energierekening en een kleine ecologische voetafdruk. In de buurt heeft slechts 15% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt gunstig af.
6 woningen in de buurt Buitengebied Biddinghuizen
