Veenweg 30

De vraagprijs van €695.000 ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.875). De woning is echter ook 55% groter dan het buurtgemiddelde (160 m² vs 103 m²) en heeft een enorm perceel van 3928 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €458.611, maar die waren kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaand huis met zoveel grond.

Het perceel is 3928 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in de stad. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of wellicht een uitbouw. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De woning ligt in de wijk Hoornse Meer, op ongeveer 3,4 km van het centraal station. Het centrum van Groningen is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. De buurt is rustig en groen, met het Paterswoldsemeer en parken op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Boerhaave School op 611 meter, gevolgd door CKC De Rietzanger op 949 meter en OBS Ter Borch op 1052 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 114 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel water en parken.

Omdat het een woning uit 1936 betreft, is het verstandig om zelf de isolatie en installaties te laten beoordelen. In de buurt hebben de meeste woningen label C (90,9%) of B (9,1%).