Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Emst, Epe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1918 staat in het buitengebied van Emst, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het huis heeft een woonoppervlak van 129 m² en ligt op een perceel van maar liefst 1960 m². De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Epe met zoveel grond.
De buurt Buitengebied Emst is dunbevolkt met 1820 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 89, dat is niet stedelijk. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van CBS-cijfers: het is een rustige, groene omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op ruim 4,5 km. Basisschool Ten Holtens Erve is op 1,8 km lopen, en ook Montessori Sterrenschool Geerstraat is op 2 km. De gemeente Epe biedt voorzieningen in het dorp Epe zelf, op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D.A.M. Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Veluwsedijk 20, Emst
Gegevens uit Buitengebied Emst
5 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Veluwsedijk 20, Emst
De woning aan Veluwsedijk 20 in Emst heeft energielabel F.
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 1960 m² in het buitengebied. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de grond.
Het energielabel F is een van de laagste labels en wijst op een woning die niet goed geïsoleerd is. Bij een bouwjaar van 1918 is dat niet verrassend. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
Een woning uit 1918 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. De woning is al meer dan 100 jaar oud, dus er is in de loop der tijd vast het nodige vernieuwd.
Emst ligt in de gemeente Epe, op de Veluwe. De dichtstbijzijnde snelweg is de A50, op ongeveer 10 km afstand. Het treinstation van Apeldoorn is op 12,3 km. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is eigenlijk noodzakelijk. De omgeving is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Ten Holtens Erve is op 1,8 km, Montessori Sterrenschool Geerstraat op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Epe of Apeldoorn, op 5,7 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 129 m² op een groot perceel van 1960 m². Het bouwjaar is 1918, dus het heeft een klassieke uitstraling. Het energielabel is F. De woning wordt te koop aangeboden via D.A.M. Vastgoed en Vastgoed Nederland.
4 woningen in de buurt Buitengebied Emst
