Verkocht onder voorbehoud
Ministerpark, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Verlengde Fortlaan in Naarden combineert een royale kavel van 387 m² met een woonoppervlak van 58 m². Het bouwjaar 1984 en energielabel B maken het een relatief moderne, zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.085.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de ruime tuin en het type woning spelen daarin een grote rol. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Gooise Meren.
Ministerpark is een rustige wijk in Naarden met veel eengezinswoningen (76%) en een hoog percentage koopwoningen (77%). De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand (0,6 km). De buurt Ministerpark heeft een lage misdaadcijfer (64 misdrijven per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 1.772, wat duidt op een rustige, niet te stedelijke sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit (188 m). Ook Albert Heijn en Vomar zijn op fietsafstand. Het Montessori Lyceum Gooise Meren (299 m) en de Koningin Emmaschool (462 m) zijn goede scholen in de buurt. De gemeente Gooise Meren biedt verder een treinstation op 1,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM.
Details van deze woning
Verlengde Fortlaan 39, Naarden
Gegevens uit Ministerpark
Gegevens uit Ministerpark
12 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Verlengde Fortlaan 39, Naarden
De woning aan Verlengde Fortlaan 39 in Naarden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.085.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in Ministerpark (€737.636) en de gemiddelde vraagprijs (€672.500). De woning is echter een vrijstaand huis met een grote kavel van 387 m², wat zeldzaam is in de buurt. De prijs per m² (€18.707) is hoog, maar dat komt door de combinatie van een klein woonoppervlak en een grote tuin. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de kavel.
Het perceel is 387 m² groot, waarvan de woning 58 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin van ongeveer 329 m². In een buurt met veel eengezinswoningen is dat een flinke buitenruimte. De precieze indeling en ligging van de tuin zijn niet uit de advertentie op te maken.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Labels B en C komen het meest voor in Ministerpark (40% en 60% van de woningen). Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Hilversum en verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Gooise Meren (voortgezet onderwijs) zit op 299 m, en de Koningin Emmaschool (basisonderwijs) op 462 m. Ook de Comeniusschool en Minister Cals-School zijn dichtbij. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen.
Ministerpark is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en eengezinshuizen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers en de nabijheid van parken en voorzieningen wijzen op een prettige woonomgeving.
6 woningen in de buurt Ministerpark
