Verlengde Vaart ZZ 119

De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 246 m² met een perceel van 1920 m² in Erica. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het bouwjaar 1980 betekent dat de woning solide is, maar mogelijk zijn er onderhouds- of verduurzamingskosten.

Erica-Centrum is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners zijn verdeeld: sommigen vinden het saai met weinig voorzieningen voor jongeren, anderen prijzen de rust en de sociale controle. Er is een supermarkt, bakker, huisarts en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het bouwjaar 1980 geeft aan dat de woning gebouwd is in een tijd met degelijke bouwmaterialen, maar dat installaties zoals cv-ketel, isolatie en dak mogelijk aan vervanging toe zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool De Brummelbos (ongeveer 1 km), Openbare Basisschool De Anbrenge (1 km) en Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 5,5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,7 km.

Het perceel is 1920 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelplek voor kinderen of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud van het groen. De woning staat aan de Verlengde Vaart ZZ, een rustige weg in Erica.

Ja, de PLUS-supermarkt is op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er een bakker, huisarts en restaurant in de buurt. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Emmen, op ongeveer 5 km afstand. De bibliotheek is op 5,1 km.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 66, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners melden echter dat er 's nachts wel eens overlast is van dronken mensen. De straatverlichting is goed, maar een steeg achter het huis is donker. Over het algemeen is het een rustige en veilige buurt.