Vijverlaan 4

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bodegraven, maar het perceel van 434 m² en het bouwjaar 1939 geven de woning een eigen karakter. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en ouderwetse uitstraling.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1939, dus er zal waarschijnlijk geïnvesteerd moeten worden in isolatie en duurzame maatregelen om het energieverbruik te verlagen.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Leiden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Da Costaschool (375 m), IKC Schatrijk (666 m) en de Willibrordschool (970 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bodegraven-centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 8,8 km.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1939, met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 434 m². Het energielabel is G. De woning heeft dus veel ruimte, maar is verouderd qua energieprestaties.

In de buurt zijn 51 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonbuurt met veel ouderen en gezinnen.