Vlier 20

De woning aan Vlier 20 in Giethoorn heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Giethoorn. De woning is echter nieuw (2022) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak lager geprijsd, maar exacte marktcijfers voor deze buurt zijn niet beschikbaar.

De buurt is zeer rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en weinig voorzieningen direct om de hoek. Het is een typische woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven (19 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De dichtstbijzijnde basisschool, O.B.S. De Punter, ligt op ongeveer 1 km afstand (tien minuten lopen). De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,9 km, dus op loopafstand maar wel een flinke wandeling. Voor een breder aanbod ben je aangewezen op de auto of fiets.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld.

Met 213 m² woonoppervlak, een perceel van 612 m² en een rustige buurt met veel gezinnen is deze woning zeker geschikt voor een gezin. Er zijn voldoende kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) en de nabijheid van basisscholen is een pluspunt.