Voorstraat en Centrum, Krimpenerwaard
Bekijk buurtAan de Voorstraat in Lekkerkerk staat een vrijstaande woning uit 1915. Het huis heeft een woonoppervlak van 105 m², maar het perceel is met 685 m² bijzonder ruim. Dat geeft mogelijkheden voor een flinke tuin, een atelier of een uitbouw. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een forse investering, maar het perceel maakt het een bijzondere optie. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Krimpenerwaard.
De woning ligt in de buurt Voorstraat en Centrum, een oude dorpskern met een mix van wonen en winkels. De buurt telt 730 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (29%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je moet zelf een beeld vormen. De omgeving is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1272 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 300 meter. Ook de Albert Heijn (660 meter) en Aldi (890 meter) zijn goed beloopbaar. Kinderen kunnen naar obs Het Schateiland (460 meter) of obs Koningin Wilhelmina (665 meter). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 630 meter. De gemeente Krimpenerwaard biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lauwaars Makelaars | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 216, Lekkerkerk
Gegevens uit Voorstraat en Centrum
14 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Voorstraat 216, Lekkerkerk
De woning aan Voorstraat 216 in Lekkerkerk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 105 m² in Lekkerkerk. Het perceel van 685 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de ruime tuin.
Lekkerkerk ligt in de Krimpenerwaard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De woning staat aan de Voorstraat, een doorgaande weg in het centrum. Parkeren is waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat.
Een woning uit 1915 heeft vaak karakteristieke details, maar ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, een oud dak en mogelijk een kruipruimte. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs Het Schateiland op 460 meter, obs Koningin Wilhelmina op 665 meter en CBS Eben-Haëzer op 730 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 630 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is een oude dorpskern met een mix van wonen, winkels en horeca. Er wonen relatief veel ouderen (29% is 65+). Het is er rustig, maar met voorzieningen als supermarkten, een restaurant en een bibliotheek op loopafstand. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar.
Het perceel is 685 m², wat groot is voor een vrijstaande woning. Of je kunt bijbouwen of splitsen, hangt af van het bestemmingsplan. Neem contact op met de gemeente Krimpenerwaard voor de mogelijkheden. Dit is geen standaard advies, maar een feitelijke check.
6 woningen in de buurt Voorstraat en Centrum
