Vroegeling 17

De woning aan Vroegeling 17 in Klazienaveen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €535.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt (€351.625) en is de hoogste van de 8 te koop staande woningen. De woning is echter groter dan gemiddeld (157 m² vs 129 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €365.435 verkocht, maar die hadden een kleinere oppervlakte.

Klazienaveen-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 7,8 en noemen het vriendelijk, al is het er wat saai. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Brug (minder dan 10 minuten lopen) en OBS Klazienaveen (ruim 10 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Klazienaveen op ongeveer 15 minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Een woning uit 1997 is relatief modern, dus grote onderhoudskosten aan bijvoorbeeld dak of fundering zijn niet direct te verwachten. Wel kunnen installaties zoals de cv-ketel of het sanitair aan vervanging toe zijn. Het energielabel B suggereert dat isolatie redelijk op orde is.