Verkocht onder voorbehoud
Haaksbergen Kern-3, Haaksbergen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de W.H.Jordaansingel 34 in Haaksbergen ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale oppervlakte van 190 m² op een perceel van 498 m². Het energielabel F geeft aan dat de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn, maar de woning biedt veel potentie voor wie wil verduurzamen. Met een vraagprijs van €730.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Haaksbergen.
De woning ligt in de buurt Haaksbergen Kern-3, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.230 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op zeven minuten lopen. Basisschool Op den Akker is om de hoek, op vijf minuten lopen. De gemeente Haaksbergen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oosting Makelaardij.
Details van deze woning
W.H.Jordaansingel 34, Haaksbergen
Gegevens uit Haaksbergen Kern-3
6 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over W.H.Jordaansingel 34, Haaksbergen
De woning aan W.H.Jordaansingel 34 in Haaksbergen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €730.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Haaksbergen, zeker gezien het energielabel F. De woning heeft wel een groot perceel van 498 m² en een woonoppervlak van 190 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen. De woning is waarschijnlijk slecht geïsoleerd en heeft mogelijk enkel glas of een oude cv-ketel. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.
Haaksbergen Kern-3 is een rustige woonwijk met veel oudere inwoners en een mix van een- en meergezinswoningen. De buurt heeft een lage criminaliteit (29 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 13,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, basisschool Op den Akker ligt op 538 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Andere basisscholen zoals Sint Jozef en De Berkel zijn verder weg, op 5 tot 6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haaksbergen, op 1,1 km afstand.
Een woning uit 1959 heeft regelmatig onderhoud nodig, vooral aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel F wijst op verouderde isolatie en verwarming. Je kunt verwachten dat er de komende jaren investeringen nodig zijn in bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie of een nieuwe cv-ketel. De exacte staat kun je het beste beoordelen tijdens een bezichtiging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk voor woon-werkverkeer.
5 woningen in de buurt Haaksbergen Kern-3
