Verspreide huizen, Simpelveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waalbroek 9 in Simpelveld ademt geschiedenis. Gebouwd in 1910, met een woonoppervlak van 205 m² op een ruim perceel van 885 m². Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt, maar de potentie is groot. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Simpelveld.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustig buitengebied met 180 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huizen bijna allemaal koopwoningen zijn. De omgeving is landelijk, met veel rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 10 minuten lopen of de Aldi op 12 minuten. Basisschool de Meridiaan is twee straten verder, op 1,4 km. Ook Basisschool Bocholtz is om de hoek, op 1,6 km. Het treinstation ligt op 7,1 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De gemeente Simpelveld biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal aangeboden.
Details van deze woning
Waalbroek 9, Simpelveld
Gegevens uit Verspreide huizen
10 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Waalbroek 9, Simpelveld
De woning aan Waalbroek 9 in Simpelveld heeft energielabel D.
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 205 m² met een perceel van 885 m² in Simpelveld. Het bouwjaar 1910 en energielabel D kunnen invloed hebben op de onderhandelingsruimte, maar de ruime opzet en de rustige ligging maken het een interessante optie.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1910. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen, zoals het plaatsen van dubbel glas of isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een flink stuk fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Meridiaan ligt op 1,4 km en Basisschool Bocholtz op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,3 km afstand.
Verspreide huizen is een rustige, landelijke buurt met 180 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (94%) en eengezinswoningen (89%). Het is een plek met veel ruimte en weinig voorzieningen.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 859 meter en Aldi op 950 meter. Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
3 woningen in de buurt Verspreide huizen
