Zuilichem, Zaltbommel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waaldijk in Zuilichem ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1880 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale plafondhoogtes en karakteristieke details. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 374 m² is er ruimte om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar de ligging en het perceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zaltbommel voor vergelijkbare opties.
Zuilichem is een klein dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Een bewoner zegt: "Ik ben hier geboren en getogen. Ons kent ons, dus iedereen groet elkaar. Wanneer mensen van buitenaf komen en zich vreemd gedragen, heerst er vanuit ons als dorpsbewoners een beschermcultuur." Een ander noemt het een "nette buurt". De sfeer is gemoedelijk en betrokken. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (75%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Meer weten over de buurt Zuilichem?
De Waaldijk ligt in een rustige omgeving, maar voorzieningen zijn dichtbij. De SPAR is om de hoek, op twee straten verder, en ook Jumbo en PLUS zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool De Ark op loopafstand en De Regenboog iets verderop. Het dorp heeft een actieve gemeenschap, met een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op tien minuten lopen. De gemeente Zaltbommel biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars o.g aangeboden.
Details van deze woning
Waaldijk 1, Zuilichem
Zeer goed · 2 bewoners
Nette buurt
Ik ben hier geboren en getogen. Ons kent ons, dus iedereen groet elkaar. Wanneer mensen van buitenaf komen en zich vreemd gedragen, heerst er vanuit ons als dorpsbewoners een beschermcultuur. In de groepsapp en op Facebook gaat er gelijk rond om even op te letten en dure spullen achter slot & grendel te doen. We helpen elkaar waar nodig.
Gegevens uit Zuilichem
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Waaldijk 1, Zuilichem
De woning aan Waaldijk 1 in Zuilichem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, gezien het energielabel G en het relatief kleine woonoppervlak van 70 m². Wel biedt het perceel van 374 m² en de karakteristieke uitstraling van een vrijstaande woning uit 1880 meerwaarde. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen een lagere prijs hebben, maar de unieke ligging aan de Waaldijk en de ruime tuin maken dit een bijzonder object.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Houd rekening met een flinke maandelijkse energierekening, vooral in de winter.
Zuilichem is een klein, hecht dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Uit buurtreviews blijkt een gemiddelde score van 8,01. Bewoners waarderen de sociale controle en de gemoedelijke sfeer. Het is een rustige omgeving. Wel zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Ark op ongeveer 1 km afstand. Ook De Regenboog en obs De Schatkist zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad in de regio, zoals Zaltbommel of Gorinchem.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Zaltbommel of Geldermalsen. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten, maar met het openbaar vervoer kan het langer duren. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto dus aan te raden.
Een woning uit 1880 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten kozijnen, hoge plafonds en mogelijk een monumentale uitstraling. Het onderhoud kan intensief zijn: denk aan schilderwerk, dakonderhoud en het controleren van de fundering. Ook kan er sprake zijn van vochtproblemen of verouderde installaties.
Ja, er is een SPAR-supermarkt op ongeveer 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ook zijn er Jumbo, PLUS en Coop binnen 5 km. Een restaurant en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Voor een bibliotheek of huisartsenpraktijk moet je iets verder reizen, maar de basisvoorzieningen zijn aanwezig.
3 woningen in de buurt Zuilichem
