Winterswijk-Noordoost, Winterswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waliënsestraat ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1895 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimte: 204 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €398.000 is dit een scherp aanbod voor een vrijstaand huis in Winterswijk, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Winterswijk.
De buurt Winterswijk-Noordoost is een levendige wijk met ruim 6700 inwoners. Het is een gevarieerde buurt: veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de gezelligheid. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "fijne buurt, met gezellige mensen." Wel is er kritiek: "Maar als wandel uit de straat veel rommel." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,9.
De Waliënsestraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool Wilhelmina, twee straten verder, of Basisschool St Jozef, ook vlakbij. Het station van Winterswijk is tien minuten lopen. De gemeente Winterswijk biedt verder parken en bossen om te wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Makelaars en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Waliënsestraat 20, Winterswijk
Goed · 5 bewoners
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
Gegevens uit Winterswijk-Noordoost
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Waliënsestraat 20, Winterswijk
De vraagprijs van €398.000 voor een vrijstaande woning van 204 m² in Winterswijk is marktconform. Het perceel is 335 m² en het bouwjaar 1895 geeft karakter. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs per m² is gunstig vergeleken met andere vrijstaande woningen in de regio.
De buurt wordt door bewoners als gezellig ervaren, met een jaarlijkse buurtbarbecue en tuinfeesten. Er zijn veel gezinnen en de omgeving heeft bossen. Wel is er af en toe rommel op straat. De gemiddelde beoordeling is een 7,9.
Boodschappen kun je doen bij PLUS, Ekoplaza of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals Daltonschool Wilhelmina en St Jozef zijn om de hoek. Het treinstation van Winterswijk is 1,9 km verderop, ongeveer tien minuten lopen.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het staat dus niet in de advertentie. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
De woning is gebouwd in 1895, dus ruim 125 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties. Zonder energielabel is ook de isolatie onbekend. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Het perceel is 335 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
6 woningen in de buurt Winterswijk-Noordoost
