Derde Kruisdiep, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1905 staat in het buitengebied van Nieuw-Weerdinge, een dorp in de gemeente Emmen. Met 209 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €215.000, maar de woning is ook fors groter dan gemiddeld. Bekijk ook vrijstaande woningen in Emmen voor een breder aanbod.
De woning ligt in de buurt Derde Kruisdiep, een rustig buitengebied met 545 inwoners. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan 90% koopwoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel valt op dat de woningvoorraad hier klein is: er staat momenteel maar één woning te koop.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ongeveer 6 km afstand. Ook Lidl, Aldi, Coop en Boni zijn binnen 7 km bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool 't Koppel op 2,2 km en Basisschool De Bentetop op 2,7 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,8 km. De gemeente Emmen biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uni Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Weerdingerkanaal NZ 11, Nieuw-Weerdinge
Gegevens uit Derde Kruisdiep
Gegevens uit Derde Kruisdiep
0 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Weerdingerkanaal NZ 11, Nieuw-Weerdinge
De woning aan Weerdingerkanaal NZ 11 in Nieuw-Weerdinge heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven het gemiddelde van €215.000 in de buurt, maar deze woning is met 209 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². In de buurt zijn afgelopen tijd vier woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €321.250, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De prijs per m² is €1.674, terwijl het buurtgemiddelde €1.514 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1905. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt. Je kunt denken aan het isoleren van het dak, de muren of het vervangen van enkel glas. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen. Het is goed om te weten dat in deze buurt het meeste koopaanbod een beter energielabel heeft.
De woning ligt in het buitengebied van Nieuw-Weerdinge, dus je bent afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5,9 km. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (3 km) en basisschool (2,5 km) hoef je niet ver. De omgeving is rustig en landelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool 't Koppel op 2,2 km, gevolgd door Basisschool De Bentetop op 2,7 km. Ook CKC Rehoboth (3,4 km) en obs De Aanloop (3,5 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 7,8 km afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1905 met een woonoppervlak van 209 m² en een perceel van 570 m². Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. De woning heeft energielabel D. Het is een royale woning voor wie van ruimte en rust houdt.
Op dit moment staat er slechts één woning te koop in de buurt Derde Kruisdiep, namelijk deze. De woningvoorraad in de buurt is klein: er zijn 229 woningen, waarvan 90% koopwoningen. De markt is dus niet groot, maar de woning is uniek in zijn soort.
3 woningen in de buurt Derde Kruisdiep
