Westeind 44

De woning aan Westeind 44 in Zuidbroek heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€339.688). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (85 m² versus 114 m²), maar heeft een ruim perceel van 505 m². De prijs is daarmee scherp, zeker voor een vrijstaande woning.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 44% van de woningen een label D of lager.

Zuidbroek is een rustig dorp met basisvoorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Er is voldoende eetgelegenheid en de A7 en N33 zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand. Bewoners waarderen de rust en de dorpse sfeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Wegwijzer (2 km) en OBS De Tandem (2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7 km verderop.

Het perceel is 505 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.