Wetering-Oost 70

De woning aan Wetering-Oost 70 in Wetering heeft energielabel D.

De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 128 m² in Wetering. Het perceel van 1115 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.

De woning is gebouwd in 1900, dus het is een oudere woning met karakter. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals isolatie of fundering. Het energielabel D geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig.

Wetering is een rustig dorp in de gemeente Steenwijkerland, omgeven door natuur. Op 1,5 km afstand is een restaurant te vinden, en op 2,2 km een park of plantsoen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een supermarkt of bibliotheek moet je naar omliggende dorpen. Het treinstation is op 11,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Het perceel is maar liefst 1115 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Lepelaar op 2,6 km. Verder zijn er Christelijk Kindcentrum De Ark (4,6 km), Basisschool St Bernardus (4,7 km) en Openbare Basisschool De Slinge (5,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats (10,5 km).

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.