Poldergebied Simonshaven, Nissewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wevelsweg 301 staat in het buitengebied van Simonshaven, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het huis uit 2008 is compact met 90 m² woonoppervlak, maar staat op een flink perceel van 403 m². Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Nissewaard.
De buurt Poldergebied Simonshaven is een dunbevolkt gebied met 290 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 89% koop. De bevolking is relatief oud: 45-65 jaar is de grootste groep, gevolgd door 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, om de hoek op 900 meter. Ook Albert Heijn, Coop, PLUS en Dirk zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool De Aanwas (protestants-christelijk) ligt op 950 meter, en Basisschool De Vlasbloem op 1,3 kilometer. De gemeente Nissewaard biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,6 km en een restaurant op 2,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LKW Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wevelsweg 301, Simonshaven
Gegevens uit Poldergebied Simonshaven
15 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Wevelsweg 301, Simonshaven
De woning aan Wevelsweg 301 in Simonshaven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2008 met energielabel A in Simonshaven. Het perceel is met 403 m² ruim, al is het woonoppervlak met 90 m² aan de compacte kant. Vergelijkbare woningen in de regio geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.
De woning ligt in het buitengebied van Simonshaven, ver van het treinstation (21 km). Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (MCD op 900 m) en basisschool (De Aanwas op 950 m) ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar de omliggende dorpen of steden.
Het is een rustige, landelijke buurt met 290 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 89% is koop. De bevolking is relatief oud: veel 45-plussers. De omgevingsadressendichtheid is laag (305 adressen per km²), wat duidt op een niet-stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas op 950 meter, gevolgd door Basisschool De Vlasbloem op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6 km.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.
De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 900 meter. Binnen vijf kilometer zijn er nog vier andere supermarkten: Albert Heijn, Coop, PLUS en Dirk. Voor andere winkels ben je aangewezen op de omliggende dorpen.
4 woningen in de buurt Poldergebied Simonshaven
