Wezemaal 15

De woning aan Wezemaal 15 in Hoeven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €689.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoeven (€618.339) en ook boven de mediaan (€545.000). De woning is met 199 m² echter ruimer dan het gemiddelde (217 m² in de buurt, maar dit is een gemiddelde van alle koopwoningen). De prijs per m² is ongeveer €3.462, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.094. Dat is te verklaren door het type woning: vrijstaand.

Hoeven is een dorp met een hechte gemeenschap. Uit de enige buurtreview blijkt dat mensen er voor elkaar klaarstaan. De buurt heeft veel eengezinswoningen (93%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is rustig, maar voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1979. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A en 17,6% label C. Label C is dus niet uitzonderlijk zuinig, maar ook niet heel onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Uniek ligt op ongeveer 600 meter, dus op loopafstand. Andere scholen zoals Basisschool Heilinde en De Bukehof zijn verder weg, op ruim 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 4,7 km.

Het perceel is 448 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er zeker plek voor een flinke tuin. De woning heeft geen balkon of dakterras, maar wel een eigen grond.

In de gegevens zijn geen snelwegen genoemd. Hoeven ligt in een landelijke omgeving in West-Brabant. De dichtstbijzijnde snelweg is waarschijnlijk de A58 of A17, maar exacte afstanden zijn niet vermeld. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus voor langere reizen is de auto of bus nodig.