Verkocht onder voorbehoud
Aduard, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wildbaan in Aduard ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is het een compacte, maar complete woning uit 1968. De vraagprijs van €260.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Westerkwartier.
Aduard is een dorp met ruim 2000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (96%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 5) met een lage misdaadcijfer (25 misdrijven). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 300 meter. De basisschool SWS De Adeborg is ook op loopafstand (250 meter). Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar de omliggende dorpen of de stad. De gemeente Westerkwartier biedt een mix van landelijke rust en voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies op Funda.
Details van deze woning
Wildbaan 4, Aduard
Gegevens uit Aduard
5 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Wildbaan 4, Aduard
De woning aan Wildbaan 4 in Aduard heeft energielabel D.
De vraagprijs van €260.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 80 m² uit 1968 in Aduard. De prijs per m² is ongeveer €3.250, wat gebruikelijk is in deze regio. Het perceel van 318 m² biedt extra waarde. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier om een goed beeld te krijgen.
Aduard ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Op loopafstand (300 m) vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen. De basisschool SWS De Adeborg is op 250 meter. Voor een huisarts ben je 0,7 km verderop. Grotere supermarkten en voortgezet onderwijs zijn verder weg (7,7 km). Het dorp heeft een restaurant en bibliotheek op 0,7 km.
Aduard is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (96%) en een gemengde bevolking. Het is niet-stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) met weinig criminaliteit (25 misdrijven). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag. Voor een woning uit 1968 is label D gebruikelijk. Overweeg isolatie te verbeteren om het label te verhogen en energiekosten te verlagen.
Het perceel is 318 m², waarvan de woning 80 m² beslaat. De tuin is ruim voor een vrijstaande woning in een dorp. Er is voldoende plek voor een terras, grasveld en mogelijk een schuur. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
6 woningen in de wijk Wijk 17
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-02e844af.webp)
-eaaeb1bd.webp)