Vrijstaande woning te huur: Zandlaan 22A, Hillegom

Zandlaan 22A

Buitengebied, Hillegom

€ 2.475 p.m.
Buurt Buitengebied, HillegomBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 143m²
143m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een enorm perceel

Deze vrijstaande woning aan de Zandlaan in Hillegom biedt een zeldzame combinatie van woonruimte en buitenruimte. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 15.730 m² is dit een uniek aanbod. De woning uit 2003 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van € 2.475 per maand is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Hillegom.

Buitengebied: rust en ruimte

De buurt Buitengebied is, zoals de naam al zegt, een landelijk gebied met veel groen en rust. Het is een dunbevolkte buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen relatief veel 45-plussers en de woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, dus huurwoningen zijn hier schaars. De buurt Buitengebied biedt een oase van rust.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de Coop en PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals De Franciscus en Sparrenbosschool, beide op loopafstand. Het treinstation van Hillegom ligt op twee kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hillegom biedt een fijne mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Sassenheim op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.475 p.m.
Prijs per m²€ 17 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
ObjectoppervlakteKadaster143 m²
Perceeloppervlakte15.730 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2003

Ligging

BuurtBuitengebied
GemeenteHillegom

Veelgestelde vragen

Over Zandlaan 22A, Hillegom

Is de huurprijs van € 2.475 marktconform?

Ja, de huurprijs is marktconform. In de buurt Buitengebied is dit de enige beschikbare huurwoning, en de gemiddelde huurprijs voor een vrijstaande woning in Hillegom ligt rond dit bedrag. Het ruime perceel van 15.730 m² maakt de prijs bovendien bijzonder.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 15.730 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in Hillegom. Je hebt dus veel tuin en buitenruimte tot je beschikking.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Franciscus (487 m) en Sparrenbosschool (604 m). Ook de Willinkschool is dichtbij (659 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hillegom, op 2,6 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Hillegom ligt op 2 km afstand. Vanaf daar kun je naar onder andere Leiden, Haarlem en Amsterdam reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2003. Dat betekent dat je geen buren hebt die direct aan de muren grenzen, wat privacy en rust biedt.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de Albert Heijn is op 560 meter afstand, dus op loopafstand. Ook de Coop en PLUS zijn binnen 2 km te vinden. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Hillegom.

Aangeboden door
Interhouse makelaars Sassenheim
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Hillegom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hillegom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yildiz
Alleenwonend · Appartement
Treslong11-10-2025
Goed

Goed

8.5
Stefan Weijers
Gezin · Tussenwoning
Weerestein26-08-2025
Een warme buurt

Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

8.3
Karel Vettorato
Gezin · Vrijstaand huis
Weerestein20-07-2025
Lintbebouwing

Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.

7.8
Mooyekind
Samenwonend · Tussenwoning
Wendes01-04-2025
Leuke buurt

Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem

8.8
Kaluna
Gezin · tussenwoning
Wendes17-10-2023
Gezellige nette buurt.

Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.

Statistieken van Hillegom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,4k15-25
5,8k25-45
6,3k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.255€501.388
Koop per m² €5.053
Huurprijs €1.660 p/m€1.660 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19704%
1970-199022%
1990-201012%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A31%
B15%
C24%
D10%
E6%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zandlaan 22A, Hillegom

Albert Heijn
Schoollaan 23
560m
Coop
Deken Zondaglaan 55
1477m
PLUS
Glipperdreef 105
1898m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
2766m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
2875m
Aldi
Houttuin 8
2970m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
3025m
Albert Heijn
Genderenplein 13
3112m
Dirk
Aalburgplein 63
3152m
PLUS
Palet 4
3721m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied28,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Gem. hoogste grondwaterstand35 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving78 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming76 cm
Waterdiepte worst-case87 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZandlaan 22A, Hillegom
Bekijk