Zandoerleseweg 23

De woning aan Zandoerleseweg 23 in Veldhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 998.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel is met 1604 m² erg ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak goedkoper, maar door het grote perceel is de prijs marktconform.

De woning ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is op 9,4 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een bestaande bouw uit 1958, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor voortgezet speciaal onderwijs binnen 2 km.

Het perceel is 1604 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen, maar check wel de bestemmingsplanregels.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 17 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een landelijk gebied. Het aantal inwoners is 265, dus de kans op overlast is klein.