Zegenwerp 10

De woning aan Zegenwerp 10 in Sint-Michielsgestel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.995.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 5120 m², de ruime woonoppervlakte van 325 m² en het energielabel A, is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze regio. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.

Het is er zeer rustig. De buurt telt slechts 145 inwoners en 60 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is laag (323 adressen per km²), wat duidt op een landelijke, rustige omgeving. Er zijn slechts 3 misdrijven geregistreerd, dus de veiligheid is hoog.

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,5 km afstand. Basisschool Roald Dahl ligt op 1,1 km en kinderdagverblijf op 0,9 km. Het treinstation is 4,5 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen en basisschool ben je dus dichtbij, maar voor uitgebreidere voorzieningen moet je reizen.

Het perceel is 5120 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of andere buitenruimtes. De woning zelf is 325 m², dus er is zowel binnen als buiten veel leefruimte.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Een label A-woning is goed geïsoleerd en heeft vaak zuinige installaties.

De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is op 3,2 km afstand. Binnen 5 km zijn er 34 scholen, waaronder ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs. Voor middelbare scholieren is er dus keuze, maar wel op iets grotere afstand.