Zegwaartseweg 68

De woning aan Zegwaartseweg 68 in Zoetermeer heeft energielabel F.

De vraagprijs van €975.000 ligt 119% boven het buurtgemiddelde van €445.611. Dat is fors, maar het perceel van 1113 m² is uitzonderlijk groot voor de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Seghwaert-Noord-Oost is €4.141, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 109 m². Deze woning heeft een kleiner woonoppervlak (117 m²) maar een veel groter perceel.

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 36,7% label C. Slechts 3,3% heeft een label lager dan D. Deze woning scoort dus aanzienlijk slechter dan het gemiddelde in de buurt.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,26. Een bewoner zegt: 'prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van.' Een ander noemt het een 'gezellige buurt'. Het is dus een rustige, maar levendige wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (472 m) en Lidl (474 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals IKC De Triangel (369 m) en IKC De Hofvijver (609 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Oranje Nassau College Parkdreef (683 m).

Het perceel is 1113 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Zoetermeer. Het biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding van de woning of andere toepassingen. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig kunnen zijn.

In Seghwaert-Noord-Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.