Verkocht onder voorbehoud
2e Exloërmond West, Borger-Odoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Zuiderdiep in 2e Exloërmond ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1910 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 575 m² woonoppervlak en het ruime perceel van 2864 m² veel mogelijkheden bieden. De woning ligt in een rustige omgeving, ver weg van de stadsdrukte. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en in deze staat is het marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
De buurt 2e Exloërmond West is een kleine, rustige gemeenschap met 690 inwoners. Het is een typische dorpsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene omgeving.
Het dagelijks leven speelt zich af in de directe omgeving. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi op bijna 5 km afstand, of bij de PLUS en Lidl, die ook op loopafstand liggen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Westhoek of Kindcentrum De Wegwijzer, beide op ongeveer 2 km. De gemeente Borger-Odoorn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, allemaal binnen een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Schiphuis op Funda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zuiderdiep 190, 2E Exloërmond
Gegevens uit 2e Exloërmond West
1 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Zuiderdiep 190, 2E Exloërmond
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 575 m² en het perceel van 2864 m² is het niet onredelijk. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner.
2e Exloërmond ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (129), wat betekent dat het er rustig is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Houd rekening met mogelijke aanpassingen om het energiezuiniger te maken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool De Westhoek en Kindcentrum De Wegwijzer, beide op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of Stadskanaal, op ruim 11 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden slechts 15 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste woningen koop zijn en bewoners elkaar kennen.
2e Exloërmond is niet stedelijk. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is 129, wat betekent dat er weinig bebouwing is. Het is een echte plattelandsbuurt.
3 woningen in de buurt 2e Exloërmond West
