Valthermond Plaats 60, Borger-Odoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Zuiderdiep in Valthermond ademt karakter. Met een woonoppervlak van maar liefst 1030 m² en een perceel van 5160 m² is het een plek waar je echt ruimte hebt. Het bouwjaar 1925 geeft het pand een historische uitstraling, maar het energielabel A laat zien dat het ook modern en zuinig is. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, ligging en energieprestatie. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Borger-Odoorn voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Valthermond Plaats 60, een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om je heen.
Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo bij de SPAR, Lidl, Aldi, Jumbo of PLUS, allemaal op ongeveer 6,5 km afstand. Dat is even rijden, maar dan heb je ook wat. Kinderen kunnen naar obs De Aanloop (614 m) of CKC Rehoboth (667 m), beide om de hoek. De gemeente Borger-Odoorn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,9 km en een restaurant op 0,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koomans Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderdiep 309, Valthermond
Gegevens uit Valthermond Plaats 60
Gegevens uit Valthermond Plaats 60
0 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Zuiderdiep 309, Valthermond
De woning aan Zuiderdiep 309 in Valthermond heeft energielabel A.
De vraagprijs van €995.000 ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €565.000. Dat komt doordat deze woning met 1030 m² woonoppervlak en 5160 m² perceel uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2629, wat deze woning relatief duur maakt, maar de unieke kenmerken rechtvaardigen de prijs.
Het perceel is 5160 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs De Aanloop op 614 m en CKC Rehoboth op 667 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of Stadskanaal, op ongeveer 9,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (165), wat past bij het landelijke karakter.
Het is een vrijstaande woning uit 1925 met een woonoppervlak van 1030 m². Het perceel is 5160 m². De woning heeft energielabel A en is te koop voor €995.000.
6 woningen in de wijk Valthermond
